Registro Único de Alquiler Turístico en Málaga: Guía Completa y Asesoramiento Profesional
El Registro Único de Alquiler Turístico es un requisito obligatorio para propietarios que deseen alquilar sus viviendas de uso turístico en Málaga y el resto de España. Desde su reciente implementación, ha generado dudas sobre los trámites, requisitos y posibles sanciones por incumplimiento.
En este artículo explicamos cómo inscribirse en el registro, qué dice la normativa vigente y cómo una gestoría especializada puede facilitar el proceso, asegurando que los propietarios cumplan con los requisitos establecidos sin complicaciones.
¿Qué es el Registro Único de Alquiler Turístico y por qué es obligatorio?
El Registro Único de Alquiler Turístico es una base de datos nacional donde deben inscribirse todas las viviendas turísticas antes de poder anunciarse en plataformas de alquiler como Airbnb o Booking. Su objetivo es:
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- Evitar la economía sumergida en el sector del alquiler vacacional.
- Garantizar que los propietarios presenten la declaración responsable para operar legalmente.
Las administraciones públicas pueden imponer multas y sanciones a quienes no realicen la inscripción en el registro antes de comenzar la actividad.
Requisitos para inscribirse en el Registro Único de Alquiler Turístico en Málaga
Para que una vivienda sea aceptada en el registro, debe cumplir con ciertos criterios:
✅ Ubicación: Debe estar en una zona permitida por la Comunidad Autónoma de Andalucía.
✅ Condiciones de habitabilidad: Cumplir con los estándares exigidos por la normativa vigente.
✅ Número de licencia: En algunos casos, es necesario obtener una licencia de vivienda turística antes de registrarse.
✅ Declaración responsable: Se debe presentar en la ventanilla única digital habilitada por la Junta de Andalucía.
Las 4 diferencias entre software en la nube y software de escritorio📌 Nota importante: En Málaga, los apartamentos turísticos deben cumplir con requisitos específicos, como la instalación de aire acondicionado y calefacción si operan en determinadas temporadas.
¿Cómo inscribirse en el Registro Único de Alquiler Turístico?
El proceso de inscripción varía según la región, pero en Málaga sigue estos pasos:
1️⃣ Verificación de requisitos: Comprobar que la vivienda cumple con la normativa vigente de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
2️⃣ Obtener la licencia de vivienda turística, si es necesaria.
3️⃣ Presentar la declaración responsable en la plataforma de la Junta de Andalucía.
4️⃣ Recibir el número de registro y colocarlo en los anuncios de la vivienda en plataformas de alquiler.
Qué es el documento SEPA🔹 Problemas frecuentes: Muchos propietarios no conocen los requisitos específicos de Málaga y pueden cometer errores en la documentación, lo que provoca retrasos o incluso sanciones.
Evita problemas: Deja el trámite en manos de profesionales
Gestionar la inscripción en el Registro Único de Alquiler Turístico puede ser complicado debido a las constantes actualizaciones en la ley de arrendamientos urbanos y las diferencias entre comunidades autónomas. Nuestra gestoría en Málaga se encarga de todo el proceso, asegurando que tu vivienda cumpla con la normativa vigente y evitando sanciones innecesarias.
¿Cómo podemos ayudarte?
✅ Asesoramiento personalizado sobre los requisitos en Málaga y Andalucía.
✅ Gestión de toda la documentación para la inscripción.
✅ Evitar errores y retrasos en el trámite.
✅ Asegurar que cumples con la normativa y evitas sanciones.
¿Reformar el local? Así te desgrava.Si deseas alquilar tu vivienda de forma legal y sin complicaciones, contáctanos para gestionar tu inscripción en el registro.
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